1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
平塚市
28.7万円/㎡
前年比-7.0%
チサンガーデンハウス八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,931万円
30.6万円/㎡
2,414
2,759
3,103
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,103万円
28.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
チサンガーデンハウス八重咲
2,980万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 95.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 31.1万円 | 2階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,380万円 | 35.2万円 | 3階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 35.2万円 | -3階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | チサンガーデンハウス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅5分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | リブレ平塚宮の前 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ブルーハイツ高風荘 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,998万円 | 31.9万円 | 93.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | パークハイム夕陽ケ丘 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅5分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンビーチ平塚1号棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅15分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークサイド平塚 平塚市高浜台 | 平塚駅22分 | 2,498万円 | 33.8万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、平塚市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は平塚市の平均と比較して8.4%割高です。